Vila P+1E+M 225 mp.utili, Soseaua Unirii,Corbeanca, NU se aplica TVA, 0%COMISION

🏡 Vila individuala P + 1E + Mansarda – 225 mp utili – Teren 390–420 mp – Corbeanca

💰 340.000 EURO (NU se aplica TVA) !!!! – 0% COMISION – Se accepta si credit imobiliar

Solutii Imobiliare George Tudor, reprezentat de agent imobiliar Ionut Grigore, va propune spre vanzare o vila superba, parte dintr-un mini-ansamblu exclusivist format din 5 vile individuale, stil mediteranean, situat pe Soseaua Unirii, Corbeanca.

Imobil finalizat, mutare imediata.

📐 Caracteristici principale:

• Vila individuala – P + 1E + Mansarda

• Suprafata utila: 225 mp / Suprafata construita: 290 mp

• Teren generos: 390 – 420 mp

• Curte amenajata cu gazon + sistem de irigatie automatizat

• Locuri de parcare in curte, cu scurgere pentru ape pluviale

🏠 Compartimentare & Constructie:

• Compartimentari interioare din caramida

• Incalzire in pardoseala InnoFloor, cu automatizare pe fiecare camera

• Centrala termica cu boiler incorporat – Immergas Victrix Zeus Superior

• Tamplarie PVC clasa A – VEKA, geam tripan

• Ferestre Velux la mansarda

• Izolatii premium:

– Caramida exterioara 30 cm

– Termosistem EPS Hirsch 10 cm

– Izolatie acoperis: vata bazaltica 20 cm

Pregatiri tehnice incluse:

– Aer conditionat

– Panouri solare 5 KW

– Automatizari & aplicatii mobile

Finisaje:

• Vila se preda "la alb", cu posibilitatea personalizarii finisajelor (prin dezvoltator sau pe cont propriu)

🌿 Curte si exterior:

• Curte mare: 390–420 mp

• Gazon + irigatie automatizata

• Terasa exterioara spatioasa

• Acces securizat in ansamblu prin poarta automatizata

⭐ Avantaje majore:

• Ansamblu intim cu doar 5 vile individuale

• Mansarda locuibila, generoasa si versatila (hobby, birou, dormitor, sala fitness etc.)

• Constructie solida si eficienta energetic

• Acces rapid catre DN1 si zona comerciala Moara Corbeanca

• Mutare imediata – lucrari finalizate

• Toate bransamentele functionale

• O proprietate rara, ideala pentru locuire sau investitie

📍 Distante orientative:

• DN1 – 8 min

• Centura A0 – 11 min

• Lidl – 2 min

• Kaufland – 12 min

• DN1 Value Center – 10 min

• Scoala & Gradinite Tamasi – 8 min

• Paradisul Verde Sport & Spa – 7 min

• Therme Bucuresti – 10 min

• Edenland – 19 min

• Baneasa Shopping City – 19 min

💬 Informatii financiare:

• Pret: 340.000 EURO (NU se aplica TVA)

• 0% comision

• Se accepta plata prin credit imobiliar

📞 Pentru mai multe detalii, materiale foto-video si vizionari, va stam la dispozitie NON STOP.

Agent: Grigore Ionut

Telefon: 0768 059 803