Vila tip duplex P+2E+M,161 mp + 1 parcare,Cittadella Garden, Str. Apeductului Nr. 1E Chiajna

🏡 Vilă tip duplex P+2E+M – 161,2 mp + teren 69 mp – Cittadella Garden, Str. Apeductului Nr. 1E, Chiajna

💰 Preț: 215.000 EURO

✔ 0% COMISION

✔ 0% TVA

📅 Disponibilitate: imediată

🚗 Loc de parcare subteran inclus

🏢 Descriere proprietate

Solutii Imobiliare George Tudor, prin agent imobiliar Ionuț Grigore, vă propune spre vânzare o vilă tip duplex amplasată în cadrul ansamblului Cittadella Garden, proiect boutique unde spațiul, liniștea și intimitatea sunt standard, compusă din 4 camere, 3 băi, bucătărie, dressinguri și multiple spații de depozitare, dispuse inteligent pe mai multe niveluri.

📍 Situată într-o zonă foarte liniștită a Chiajnei, cu trafic redus și comunitate deja formată, proprietatea beneficiază de un cadru aerisit și stabil urbanistic – nu se vor mai construi alte imobile în proximitate. Balconul oferă vedere către o zonă verde cu arbori maturi 🌳

📐 Suprafețe

• Suprafață utilă: 142,6 mp 🧱

• Suprafață totală: 161,2 mp 📏

• Teren individual: 69 mp 🌿

• Regim înălțime: Subsol + Parter + Etaj + Mansardă 🏠

🌿 Exterior & lifestyle

• Curte proprie 🌱

• Grădină cu potențial ridicat de amenajare 🌳

• Ansamblu privat tip boutique 🏘️

🧩 Compartimentare

🔻 Subsol (zonă tehnică)

• Spațiu tehnic 🛠️

• Cameră tehnică ⚙️

• Spații auxiliare

🔻 Parter (zonă de zi)

• Living generos 🛋️

• Bucătărie 🍽️

• Baie 🚿

• Terasă acoperită ☀️

🔻 Etaj (zonă de odihnă)

• 2 dormitoare 🛏️

• Dressing 👗

• Baie 🛁

• Balcon 🌿

🔻 Mansardă (zonă tip retreat)

• Dormitor spațios 🛌

• Baie 🚿

• 2 dressinguri 👔

• Spații de depozitare 📦

✨ Dotări

• Aer condiționat în fiecare cameră ❄️

• Centrală termică proprie 🔥

• Racord complet la utilități (apă, gaz, canalizare, electricitate, fibră optică) 🌐

• 3 băi 🚿

🏢 Beneficii suplimentare

• Parcare subterană inclusă 🚗

• Cote părți din drum acces 🛣️

• Cote indivize din teren și spații comune 📑

🚍 Acces & facilități

• Acces rapid către Bd. Iuliu Maniu 🚗

• Mijloace de transport în apropiere 🚌

📍 Zona

Cittadella Garden oferă un echilibru ideal între viața urbană și liniștea rezidențială. În proximitate regăsim restaurante, terase, cafenele, centre fitness & spa, piscine, grădinițe și centre comerciale.

💳 Modalitate de achiziție

• Se acceptă credit bancar 🏦

• Acte pregătite pentru vânzare rapidă

📞 Contact & vizionări

👤 Agent: Ionuț Grigore

📱 0768 059 803

⏰ Disponibil NON STOP