
20 foto




+15
TerenDe vânzare 2
Teren Cernica,pentru Dezvoltare Rezidențială sau Industriala
E corect prețul?Întreabă asistentul AI. Compară cu vânzările din zonă.- 30.000
- mp utili
Mircea Daniel BalicaZone Real Estate · 14 anunțuriDescriere
30.000 mp de Viziune – Teren cu Potențial Major de Dezvoltare în Cernica
Dacă ești dezvoltator sau investitor în căutarea unei locații care să îți aducă un randament solid și oportunitate de creștere pe termen lung, acest teren este exact ce cauți.
? Situat strategic în Cernica, la doar câteva minute de București, cu acces direct din șosea asfaltată, acest teren intravilan de 30.000 mp vine cu deschidere de 115 ml, POT 60% și toate premisele pentru un proiect de succes: de la ansamblu rezidențial, la spații comerciale sau mix rezidențial-comercial.
?️ De ce să investești aici?
Zonă în plină dezvoltare urbană
În imediata vecinătate cu Fashion House Outlet, depozitul Lidl, dar și cu proiecte rezidențiale deja în curs
Acces rapid la A2 – Autostrada Soarelui, ceea ce garantează mobilitate excelentă pentru viitorii rezidenți
Utilități în apropiere: apă, canalizare, electricitate – reduc timp și costuri de dezvoltare
Piața locală cere locuințe noi, bine poziționate – iar terenul oferă exact acel „teren fertil” pentru dezvoltare
? Ce poți construi aici?
Cartier rezidențial cu locuințe individuale sau colective
Gated community cu facilități proprii
Spații comerciale de proximitate
Un proiect mixt – cu accent pe lifestyle modern, aproape de oraș dar ferit de agitație
? Este genul de oportunitate care vine rar și se valorifică rapid. Alege să fii tu cel care dezvoltă următorul reper rezidențial din Cernica.
? Sună acum pentru detalii urbanistice, vizionare și pașii următori.
Detalii
- ID anunț
- Tip proprietate
- Teren
- Tranzacție
- Vânzare
- Suprafață utilă
- 30000 mp
- Actualizat
- 8 noiembrie 2026
Puncte de interes
Localizare
LocalizareLocație aproximativăHartă
Calculator creditVezi cât te costă lunar
Calcul orientativ: dobândă 6,80% (editabilă), avans 15%, durată 30 ani. Ratele reale depind de bancă.
Avans 15%, 540.000 €5% (Noua Casă)50%
Durată credit 30 ani5 ani30 ani
Dobândă anuală (DAE) 6,80%3% (Noua Casă)12%
Rată lunară estimată
99.146RON
≈ 19.949 € pe lună
Creditat 3.060.000 €Dobândă 4.121.608 €
- Avans achitat
- 540.000 €
- Total de rambursat
- 7.181.608 €
Curs EUR/RON folosit: 4,97. Calculul este orientativ și nu include comisioane sau asigurări.
Agent
Mircea Daniel BalicaAgent imobiliar la Zone Real Estate
Zone Real EstateAgenție verificată · 14 anunțuriProprietăți similare

3.600.000 €





