Ap. 2 camere 42 mp, Avangarde Rezidential, Str. Salcamilor Nr. 35/37

🏡 Apartament 2 camere – 41,62 mp – Avangarde Rezidențial, Str. Salcâmilor Nr. 35-37, Chiajna

💰 Preț: 73.000 EURO

❌ 0% COMISION

❌ 0% TVA

🏦 Se acceptă credit imobiliar

📅 Disponibilitate imediată

🎥 Tur virtual:

https://my.matterport.com/show/?m=tgEX9qTAtgC

Soluții Imobiliare George Tudor, prin agentul imobiliar Ionuț Grigore, vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în cadrul complexului Avangarde Rezidențial, pe Strada Salcâmilor nr. 35-37, într-o zonă apreciată pentru liniște, vecinătăți aerisite și acces rapid către facilitățile din vestul Capitalei.

📍 Proprietatea este amplasată la etajul 3 din 4, într-un imobil construit în 2016, cu regim de înălțime P+4, fără lift, poziționată pe mijlocul clădirii, cu orientare Sud, aspecte ce contribuie la un confort termic și o luminozitate foarte bună. Complexul beneficiază de monitorizare video și de o comunitate bine stabilizată.

Unul dintre avantajele importante ale apartamentului este poziționarea excelentă față de Școala Gimnazială „Petru Rareș” și Parcul „Petru Rareș”, aflate la aproximativ 100 m distanță. 🌳

📐 Suprafață

• Suprafață utilă: 39,11 mp

• Balcon: 2,51 mp

• Suprafață totală: 41,62 mp

📋 Compartimentare

• Living: 15,48 mp

• Dormitor: 14,53 mp

• Bucătărie open-space: 5,71 mp

• Baie: 3,39 mp

• Balcon: 2,51 mp

Compartimentarea este eficient organizată, cu zonă de living luminoasă, bucătărie open-space și un dormitor bine proporționat, rezultând un spațiu confortabil atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție.

🛋 Dotări și facilități:

• Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în prezentare

• Mobilier de înaltă calitate

• Canapea extensibilă confortabilă

• Plită pe gaz, cuptor electric și hotă incorporabilă

• Combină frigorifică No Frost cu dispenser apă

• Aer condiționat 12.000 BTU

• Cuptor cu microunde

• Două Smart TV-uri

• Aspirator

• Mașină de spălat cu uscător

♻️ Performanță energetică

• Clasă energetică: A

• Notă energetică: 99,0

• Consum anual specific de energie: 121,46 kWh/mp/an

• Apartamentul dispune de un nivel foarte bun de eficiență energetică, contribuind la costuri reduse de exploatare și un confort sporit pe tot parcursul anului.

☀️ Apartamentul beneficiază de lumină naturală bună, iar vecinătățile aerisite și atmosfera liniștită a complexului contribuie la un confort foarte plăcut în utilizarea de zi cu zi.

🚍 Acces & localizare

• STB 478, 483 și 434 – acces rapid către București

• Școala Gimnazială „Petru Rareș” – aproximativ 100 m

• Parcul „Petru Rareș” – aproximativ 100 m

📍 Despre zonă

Militari Residence și zona Chiajna continuă să fie unele dintre cele mai active zone rezidențiale din proximitatea Sectorului 6, datorită accesibilității și numărului mare de facilități disponibile.

În apropiere se regăsesc restaurante, cafenele, piscine interioare și exterioare, centre fitness & spa, parcuri, grădinițe și supermarketuri precum Lidl, Mega Image, Penny, Profi și La Strada Mall.

💳 Modalitate de achiziție

• Se acceptă credit imobiliar

• 0% comision

• 0% TVA

📞 Pentru detalii suplimentare, materiale foto-video și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție NON STOP!

👤 Agent: Ionuț Grigore

📱 0768 059 803