Apartament decomandat 2 camere 44 mp, Str. Viilor Nr. 33, 0% COMISION

🏡 Apartament 2 camere – 44 mp – Str. Viilor nr. 33, Chiajna

💰 Preț: 65.000 EURO – mobilat și utilat

📊 Preț pe mp: 1.477 EURO per. mp

❌ 0% COMISION

❌ 0% TVA

🏦 Se acceptă credit imobiliar

📅 Disponibilitate imediată

Soluții Imobiliare George Tudor, prin agentul imobiliar Ionuț Grigore, vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe Strada Viilor nr. 33, în Chiajna, într-o zonă apreciată pentru liniște, vecinătăți aerisite și acces rapid către facilitățile din vestul Capitalei.

📍 Proprietatea este amplasată la demisolul ( demisol inalt ) unui imobil construit în anul 2022, dotat cu lift, într-un complex rezidențial cu regim de înălțime D+P+3E+M. Complexul beneficiază de monitorizare video și de o comunitate bine stabilizată, oferind un cadru plăcut pentru locuire.

Unul dintre avantajele importante ale apartamentului este poziționarea excelentă față de Școala Gimnazială „Petru Rareș” și Parcul „Petru Rareș”, aflate la aproximativ 100 m distanță. 🌳

📐 Suprafață

• Suprafață utilă: 41,7 mp

• Suprafață balcon: 2,2 mp

• Suprafață totală: 43,9 mp

📋 Compartimentare

• Hol: 3,8 mp

• Bucătărie: 7,4 mp

• Living: 15,1 mp

• Dormitor: 11,4 mp

• Baie: 4 mp

• Balcon: 2,2 mp

Compartimentarea este eficient organizată, cu un living confortabil, o bucătărie separată și un dormitor bine proporționat. Apartamentul reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție.

🛋 Mobilare și utilare

Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în prezentarea foto, cu excepția celor două televizoare, a soundbarului și a biroului pentru calculator împreună cu scaunul aferent, care vor fi păstrate de proprietar.

Există și posibilitatea achiziționării apartamentului nemobilat, la prețul de 61.000 EURO.

⚙️ Dotări și facilități:

• Mobilier

• Canapea extensibilă confortabilă

• Aragaz și hotă

• Combină frigorifică

• Cuptor cu microunde

• Mașină de spălat

♻️ Performanță energetică

• Clasă energetică: A

• Notă energetică: 100

• Consum anual specific de energie: 112,1 kWh/mp/an

• Indice de emisii CO₂: 21,55 kg CO₂/mp/an

Apartamentul beneficiază de o clasă energetică A, conform certificatului de performanță energetică, un avantaj în ceea ce privește eficiența energetică a locuinței.

☀️ Lumina naturală și atmosfera liniștită a complexului contribuie la confortul de zi cu zi, iar proximitatea față de parc și școală reprezintă un avantaj important pentru familii.

🚍 Acces și localizare

• STB 478, 483 și 434, cu acces către București

• Școala Gimnazială „Petru Rareș”: aproximativ 100 m

• Parcul „Petru Rareș”: aproximativ 100 m

📍 Despre zonă

Militari Residence și zona Chiajna reprezintă zone rezidențiale căutate în proximitatea Sectorului 6, datorită accesibilității și numărului mare de facilități disponibile.

În apropiere se regăsesc restaurante, cafenele, piscine interioare și exterioare, centre fitness & spa, parcuri, grădinițe și supermarketuri precum Lidl, Mega Image, Penny, Profi și La Strada Mall.

💳 Modalitate de achiziție

• Se acceptă credit imobiliar

• 0% comision

• 0% TVA

📞 Pentru detalii suplimentare, materiale foto-video și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție NON STOP!

👤 Agent: Ionuț Grigore

📱 0768 059 803