APARTAMENT 3 CAMERE | ETAJ 1 | PIAȚA UNIRII

Apartament Unic 3 Camere | Piața Unirii – Centrul Civic | Bloc 1994 Fără Risc Seismic | Ultracentral în București Marius Imob vă propune spre vânzare un apartament de 3 camere situat în ultracentralul Bucureștiului, pe Bulevardul Unirii, într-un imobil solid construit în anul 1994, fără risc seismic — un criteriu esențial pentru achiziție în zona centrală. Poziționat la etajul 1 al unui bloc prevăzut cu lift, apartamentul beneficiază de o suprafață utilă totală de 89,6 mp și vedere directă către bulevard, fiind ideal atât pentru locuință, cât și pentru activități de birou sau investiție. Proprietatea este amplasată vis-a-vis de Tribunalul București și în imediata apropiere de Judecătoria Sectorului 3 București, ceea ce o transformă într-o alegere excelentă pentru cabinete de avocatură, notariat, consultanță sau sediu de firmă. De asemenea, apartamentul se află la câteva minute de mers pe jos de Piața Unirii, unul dintre cele mai importante noduri comerciale și de transport din Capitală, vis-a-vis de Hotel Mercure Bucharest Unirii și în proximitatea Biblioteca Națională a României. Caracteristici principale: • Apartament 3 camere • Etaj 1 / imobil cu lift • Suprafață utilă totală: 89,6 mp • Bloc construit în 1994 – fără risc seismic • Aer condiționat • Gresie, faianță, tâmplărie termopan • Bucătărie mobilată și utilată • Baie principală + baie de serviciu • Zugrăvit complet în anul 2025 • Instalație electrică schimbată • Posibilitate instalare centrală termică pe gaz • Vedere directă la bulevard • Loc de parcare disponibil permanent în zonă Avantaje locație: • Stații STB și tramvai în zona Sf. Vineri – aprox. 5 minute • Stația de metrou Unirii – aprox. 8 minute • Parc în imediata apropiere – aprox. 70 m • Instituții educaționale și centre profesionale în proximitate, inclusiv Institutul Bancar Român • Acces rapid către zona business Unirii – Alba Iulia – Timpuri Noi • Restaurante, cafenele, supermarketuri și centre comerciale la câteva minute Destinații recomandate: • Birou avocat / notar / executor • Cabinet consultanță sau sediu firmă • Investiție pentru închiriere (office sau rezidențial) • Locuință ultracentrală sigură și valoroasă în timp. 📞 Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări: Telefon: 0753 79 77 20 Website: mariusimob.ro