CASA 3 CAMERE | TROCADERO | COICIU

De vânzare – Casă spațioasă / două corpuri, situată în zona Trocadero – Coiciu / La câțiva pași de intersecția Trocadero! Îți prezentăm o proprietate deosebita, amplă și extrem de bine poziționată, ideală atât pentru locuință, cât și pentru dezvoltarea unui business! Situată într-una dintre cele mai conectate și accesibile zone din Constanța, această casă îți oferă confort, spațiu și multiple posibilități de utilizare. Caracteristici principale: • Suprafață construită: 139 mp • Teren total: 209 mp , cu 70 mp curte liberă • Deschidere stradală: 7 ml (3 ml poarta de acces, 4 ml perete casă) • Casă compusă din 2 corpuri , perfect gândite pentru utilitate maximă Corpul principal: • 2 dormitoare • Living extrem de generos și luminos • Hol spațios • Bucătărie mare , perfectă pentru o familie • Baie mare modernizată Corpul secundar: • Bucătărie de vară • Baie de serviciu • Cameră de depozitare – ideală pentru organizare Dotări și avantaje tehnice: • Gaze + centrală proprie cu încălzire prin calorifere • Construcție solidă: 90% BCA și cărămidă • Acoperiș din țiglă – durabilitate în timp • Casă reconstruită în 2006 și renovată în vara 2025 • Proprietatea este liberă , gata de mutare imediată Localizare excelentă: • Zona Trocadero – Coiciu , foarte aproape de intersecția Trocadero • Acces rapid către Casa de Cultură, Dacia, City Park Mall, Centrul orașului • În apropiere: școli, grădinițe, supermarketuri, stații mijloace de transport în comun Ideală pentru: ✔ Locuință confortabilă pentru o familie ✔ Clinică dentară ✔ Salon de înfrumusețare ✔ Cabinete de contabilitate / avocatură ✔ Spațiu pentru birouri sau activități independente Prețul este negociabil - N u rata această oportunitate! Sună chiar acum pentru detalii și programarea unei vizionări! Vizionarile se fac in baza unui acord de vizionare. Comision agentie 2% + TVA Utilitati Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere