
23 foto




+18
Cladire de apartamente de vanzare Aviatiei
1.990.000 €
Aviatiei, Sector 1, București
Nr. camere
9
Băi
8
Suprafață utilă
426 mp
Suprafață construită
460 mp
An construcție
2014
Descriere
Locație premium, acces rapid către Nicolae G. Caramfil.
Situată în inima zonei Aviației, la doar câteva minute de una dintre cele mai cunoscute artere din București, această clădire impresionează prin poziția sa privilegiată, facilitând accesul rapid către numeroase puncte de interes.
Clădirea cu regim de înălțime D+P+2+M este perfect adaptată atât pentru locuințe, cât și pentru birouri. Aceasta include:
• Demisol: Apartament de 4 camere, cu intrare separată.
• Parter: Apartament de 2 camere, 2 băi și o bucătărie complet utilată.
• Etaj 1 și Etaj 2: Fiecare etaj dispune de un studio și un apartament de 2 camere, ideal pentru familii sau spații de birouri de dimensiuni medii.
• Mansardă: Concepția modernă a mansardei include două studiouri, fiecare cu baie proprie și terasă, oferind spații luminoase și funcționale.
Clădirea este dotată cu facilități moderne, menite să asigure confortul și siguranța viitorilor proprietari sau chiriași:
• Curent trifazic
• Camere de supraveghere pentru securitate
• Sistem avansat de securitate
• Contorizare separată pentru fiecare apartament, pentru un control eficient al consumurilor.
Cu o suprafață construită totală de 654 mp, clădirea oferă un spațiu generos și adaptabil pentru o varietate de nevoi. Fie că doriți să folosiți spațiul ca locuință sau pentru birouri, clădirea permite o utilizare mixtă, în funcție de preferințele și cerințele dvs.
Suprafața terenului este de 270 mp, cu un front stradal de 8 m, oferind acces facil și locuri de parcare dedicate pentru confortul și siguranța dvs.
Posibilități multiple de investiție
Datorită versatilității clădirii, aceasta reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori, putând fi utilizată ca locuință personală, sediu de birouri sau chiar ca imobil mixt pentru închiriere.
Pentru mai multe informatii si pentru a discuta posibilitatile de achizitie, va rugam sa sunati la numarul de telefon din anunt.
Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).
Citeste mai mult
Dotări
ParcareTerasăCentrală termică proprieAer condiționatGrădinăApăCanalizareGazeElectricitateInterfon/VideointerfonSupraveghere videoPod
€
15% · 298.500 €
5% (Noua Casă)50%
30 ani
6.80%
3% (Noua Casă)12% (top piață)
Rată lunară estimată
54.806 RON
≈ 11.027 € / lună
Sumă creditată1.691.500 €
Avans achitat298.500 €
Dobândă totală2.278.333 €
Total de rambursat3.969.833 €
Curs EUR/RON folosit: 4.97. Calculul este pur orientativ — DAE-ul real include comisioane bancare, asigurare imobil și asigurare de viață (unde e cazul).
Localizare
Zonă aproximativăPuncte de interes
Detalii anunț
Actualizat în23 iunie 2026
ID anunț
Suprafață utilă426 mp
Suprafață construită460 mp
Nr. camere9
Nr. băi8
Regim înălțimeP+1
An construcție2014
Caracteristici
Structura rezistentaCaramida
Tip imobilBloc
Regim inaltimeD+P+2+M
Suprafețe
S. curte270.00 mp
Alte detalii
IDP6323
Nr. parcari4
An constructie2014
StructurăCaramida
Regim înălțimeD+P+2+M
Cod internP6323
Top proprietăți din ansamblu
Anunț publicat de
Proprietăți similare

4
1.699.000 €
Spatiu birouri/comercial Bloc posta Margeanului
Sector 5, București
2300 mp1998
• Locație verificată

4
1.500.000 €
Arcul de Triumf - Restaurant pozitie unicat 448 mp, comision zero
Sector 1, București
6 camere448 mp2012
• Locație verificată

4
1.500.000 €
Arcul de Triumf - Restaurant pozitie unicat 448 mp, comision zero
Sector 1, București
6 camere448 mp2012
• Locație verificată

4
1.800.000 €
Spatiu birouri | comercial Bloc posta Margeanului
Sector 5, București
20 camere2300 mp1998
• Locație verificată

4
1.830.000 €
Spatiu industrial flexibil (Depozitare/Productie) - FAUR - Sector 3
București
1623 mpParter2008
• Locație verificată

2
2.000.000 €
Casa vila cu spatiu comercial la parter si subsol
București
10 camere400 mpParter / 21910
• Locație verificată







