Imobil - Vila Multifuncțională 864 mp + Teren 971 mp | Zona DACIA

Actual Real Estate vă prezintă spre vânzare o proprietate cu adevărat specială, situată într-o zonă semicentrală foarte bine cotată din Constanța la doar câteva minute de zona Dacia, cu acces rapid către principalele artere ale orașului. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori, dezvoltatori sau antreprenori care caută un imobil cu suprafețe generoase și multiple posibilități de valorificare. Date generale ✔ Suprafață construită desfășurată: 864 mp (S+P+E1+E2) ✔ Suprafață teren: 971 mp ✔ Deschidere stradală: 16 ml ✔ Curte proprie generoasă ✔ Posibilitate de parcare pentru mai multe autoturisme Compartimentare Parter ✔ Living generos ✔ 3 dormitoare ✔ 2 băi ✔ Acces direct către curte Etajul 1 ✔ Living ✔ 3 dormitoare ✔ 2 băi ✔ Balcon Etajul 2 ✔ Living ✔ Dormitor ✔ Baie Demisol ✔ 2 garaje ✔ 6 încăperi pentru depozitare, arhivă, spații tehnice sau birouri Dotări și utilități ✔ 2 centrale termice pe gaze ✔ Boiler pentru apă caldă ✔ Panouri solare montate pe acoperiș ✔ Branșamente complete: gaz, apă, canalizare și energie electrică ✔ Curte proprie cu acces facil și multiple locuri de parcare Destinații recomandate Clinică medicală sau centru medical multidisciplinar Grădiniță privată, after-school sau centru educațional Centru rezidențial pentru seniori Centru de recuperare, wellness, psihologie sau terapii Sediu de companie, birouri administrative, ONG Locuință multifamilială cu 3 apartamente independente Localizare avantajoasă ✔ Zonă semicentrală cu acces facil ✔ Aproximativ 4 minute de mers pe jos până la stația de autobuz Dacia ✔ Aproape de supermarketuri, școli, grădinițe și alte puncte de interes ✔ Zonă cu potențial ridicat de dezvoltare și valorificare Avantaj investițional Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea achiziționării terenurilor învecinate, oferind oportunitatea dezvoltării unui proiect rezidențial, medical sau comercial de amploare. Această proprietate se remarcă prin dimensiuni, poziționare și flexibilitatea destinațiilor, fiind una dintre puținele oportunități de acest tip disponibile în prezent pe piața imobiliară din Constanța. Preț vânzare: 950.000 € (usor negociabil) Utilitati Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Curent trifazic, CATV, Acces internet Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere Climatizare: Aer conditionat Finisaje Izolatii: Exterior Pereti: Vopsea lavabila, Faianta Podele: Parchet, Gresie, Marmura Stare: Buna Ferestre: PVC, Termopan