Vila P + Et 1, Gageni, 2010, piscina

Vă invităm să descoperiți o oază de liniște și eleganță, într-o vilă superbă, construită în 2010, cu finisaje de înaltă calitate și dotări moderne. Situată într-o zonă verde și liniștită, această proprietate oferă un stil de viață exclusivist și confort maxim.

Caracteristici principale:

Suprafață generoasă: Cu o suprafață totală construită de 181,14 mp și o suprafață utilă de 138,1 mp, vila dispune de spații ample și luminoase, perfect organizate pentru a satisface cele mai exigente cerințe.

Finisaje de lux: Tetermopan exterior cu 7 camere, usi exterioare termopan, usi interioare lemn, centrala termica cu boiler incorporat si boiler separat, aer conditionat, scara placata cu lemn, gresie living, hol intrare, gresie si faianta de calitate in bai si bucatarie, granit de exterior la intrare in casa, parchet lemn in dormitoare, izolata exterior cu termosistem( polistiren de 15 cm Germania), izolat si dublat tavanul din pod cu vata minerala), gresie de exterior pe terase incalzire in pardoseala, iluminat exterior si piscina, porti cu telecomanda, sistem de supraveghere video, alarma, videointerfon sunt doar câteva dintre detaliile care fac din această vilă o adevărată bijuterie.

Dotări moderne: Bucătărie complet echipată, baie cu jacuzzi, saună, piscină încălzită, sistem de alarmă și supraveghere video, toate contribuie la un confort de neegalat.

Teren generos: Pe un teren de 2250 mp, deschidere 18 ml, cu o curte amenajată cu gust, găsiți o anexă pentru garaj și depozitare, un foișor, un grătar și o livadă bogată în pomi fructiferi: nuci, ciresi, pruni, peri, gutui. Curtea amenajata cu pavele, anexa la intrare pentru garaj si spatiu de depozitare, rezervor cu bazin apa pentru 4 m3, care asigura casei presiunea de apa, generator de curent, gratar, piscina incalzita, camera piscinei , magazie, padog pentru 2 caini mari.

Locuire inteligentă: Vila este dotată cu un sistem de automatizare care vă permite să controlați iluminatul, încălzirea și alte funcții ale casei de la distanță.

Compartimentare:

Parter: Sc: 90, 57 mp, Su: 68, 16 mp, terasa 23, 29 mp, hol, dressing, camera tehnica, scara interioara, living, baie, bucatarie mare cu iesire pe terasa exterioara acoperita deschisa 32 mp, scara interioara

Et 1: Sc: 90, 57 mp, Su: 70 mp, terasa si balcon: 9, 21 mp : hol, dormitor matrimonial cu baie proprie, cu iesire pe un mic balcon, 2 dormitoare cu iesire ambele pe terasa

Utilitati: apa, gaze, lumina, statie de epurare, canalizare strada

Beneficii suplimentare:

Izolație termică și fonică: Construită cu materiale de înaltă calitate, vila asigură un confort termic și acustic optim pe tot parcursul anului.

Amplasare strategică: Situată într-o zonă liniștită, cu acces facil la toate facilitățile urbane.

Documentație în regulă: Proprietatea dispune de toate actele necesare pentru tranzacționare.

Preț negociabil.