CasăDe vânzare 0
Vila S+P+1+Pod mansardat Albert Roua
Albert, Ploiești
E corect prețul?Întreabă asistentul AI. Compară cu vânzările din zonă.- 5
- camere
- 5
- băi
- 202,4
- mp utili
- 344
- mp teren
Descriere
Oferim spre vânzare o vilă individuala finalizată în 2015, cu regim de înălțime S+P+E+Pod mansardat, situată într-o zonă liniștită, ideală pentru locuit sau desfășurarea unei activități mixte (rezidențial + birou/bona/părinți etc.).
✅ DETALII CONSTRUCȚIE:
Structură solidă din beton armat, cu închideri din zidărie de cărămidă și beton armat
Învelitoare metalică pe astereală din lemn
Amprentă la sol: 104 mp
Suprafață construită desfășurată: 235,75 mp
Suprafață utilă totală: 186,01 mp
Terase: 10,9 mp la parter și 5,5 mp la etaj
Intabulare și plan cadastral existente
✅ DOTĂRI & FINISAJE:
Centrală termică Viessmann 32 kW cu boiler de 250 litri
Geamuri QFort tripan, profil de 10 cm, izolație exterioară completă
Parchet din lemn stratificat: 16 mm și 14 mm
Uși interioare MDF
Sistem de alarmă cu camere video
2 sisteme de irigații automatizate
✅ COMPARTIMENTARE PRACTICĂ (DUPLEX):
🔸 Partea 1 – ideală pentru birou, locuință părinți, bonă etc.
Parter: Living + bucătărie open space, baie
Etaj: Dormitor + baie
🔸 Partea 2 – locuința principală:
Subsol: Beci compartimentat în 2 camere
Parter: Living spațios, bucătărie, baie
Etaj: 3 dormitoare, 2 băi
Pod mansardat: 2 camere pentru depozitare
Această proprietate oferă spațiu generos, lumină naturală abundentă, intimitate și posibilitatea de a acomoda 2 generații sau un stil de viață activ (birou acasă, spațiu pentru bonă etc.).
📁 Acte la zi: intabulare, plan cadastral, certificat energetic
Detalii
- ID anunț
- Tip proprietate
- Casă
- Tranzacție
- Vânzare
- Nr. camere
- 5
- Băi
- 5
- Suprafață utilă
- 202.40 mp
- Suprafață construită
- 235.70 mp
- Suprafață teren
- 344 mp
- An construcție
- 2015
- Balcoane
- 2
- Nr. camere
- 5
- S. utila
- 186.00 mp
- S. terase
- 16.40 mp
- S. utila totala
- 202.40 mp
- S. construita
- 235.70 mp
- S. teren
- 344.00 mp
- Nr. bucătării
- 2
- Nr. bai
- 5
- Nr. balcoane
- 2
- Front stradal
- 32.00 m
- Nr. fronturi
- 2
- An construcție
- 2015
- An renovare
- 2015
- Structură rezistență
- Caramida
- Regim înălțime
- S+P+1+M
- Orientare
- Mixta
- Clasă energetică
- B
- Utilități - utilități generale
- Curent, Apa, Canalizare, Gaz
- Utilități - sistem încălzire
- Centrala imobil, Calorifere
- Utilități - climatizare
- Aer conditionat
- Finisaje - izolații
- Exterior
- Finisaje - pereti
- Vopsea lavabila, Faianta
- Finisaje - podele
- Parchet, Gresie
- Finisaje - stare
- Finisat
- Finisaje - ferestre
- PVC, Termopan
- Finisaje - ușă intrare
- Metal
- Finisaje - ușă interior
- Celulare
- Dotari - spații utile
- Pivnita, Spatiu depozitare, Dressing
- Dotari - bucătărie
- Mobilata
- Dotari - contorizare
- Apometre, Contor gaz
- Dotari - mobilat
- Partial
- Dotari - imobil
- Curte, Gradina
- Zona - amenajare străzi
- Asfaltate, Iluminat stradal
- Zona - priveliste
- Spre oras
- Actualizat
- 8 noiembrie 2026
Dotări și caracteristici
Puncte de interes
Localizare
Calculator creditVezi cât te costă lunar
Calcul orientativ: dobândă 6,80% (editabilă), avans 15%, durată 30 ani. Ratele reale depind de bancă.
Rată lunară estimată
- Avans achitat
- 39.750 €
- Total de rambursat
- 528.646 €
Curs EUR/RON folosit: 4,97. Calculul este orientativ și nu include comisioane sau asigurări.
Explorează zona
Agent
Proprietăți similare
